城市运营进入利润收获期 金茂2022年销售额或突破3000亿

摘要:北京时间20200325关于【城市运营进入利润收获期 金茂2022年销售额或突破3000亿】的具体情况和说明,让www.hfamys.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

中国金茂(HK.00817)25日发布2019年度业绩报告,2019年公司签约额1608亿元,首次挺进前二十名,同比增长近26%。全年公司经营业绩与盈利水平实现稳定增长,报告期内,公司股东应占利润64.52亿元,同比增长24%。

年报显示,以“城市运营商”为战略定位的金茂,在2019年新增了7个城市运营项目,实现规模化扩张,截止2019年年底,累计落地20个城市运营项目。其中,进入城市运营发展期的张家港、温州、青岛三城,2019年集中为金茂带来了签约贡献,仅在温州就实现了高达145亿元的销售业绩。

中国金茂城市运营项目发展历程

城市运营项目不仅带来签约贡献和持续利润,还增强了金茂的土地获取能力。2019年,金茂新增土地储备1390万平方米,79%位于一二线核心城市,平均拿地成本为7525元/平方米,同比下降7.4%。其中,来自城市运营贡献的新增土储,占金茂全年新增土储的40%。

在城市运营的规模化、品质化发展下,金茂进入了金茂府与城市运营共同作用的“双曲线”发展阶段。其中,自2009年首座金茂府定鼎北京广渠以来,历经近11年迭代发展的金茂“府系”,已实现全国24座城市47座金茂府布局,销售均价在 Top20房企中连续三年位列第一,不仅为金茂发展注入极大的增长驱动力,而且成就了金茂发展的“第一曲线”。而自2015年宣布转型城市运营商以来,城市运营业务成为金茂发展的“第二曲线”。2019年,金茂进驻全国47座城市,拥有20个城市运营项目。在城市运营战略的护航下,金茂提前完成了2019全年的签约、回款目标,并在中指研究院发布的《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》中以1608.1亿的销售额位列第18位,相比2018年提升6位,创造Top20房企中增长之最。城市运营赋予金茂穿越行业周期、持续高质量增长的内生动力。

2019年,金茂通过“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的城市运营逻辑,坚持“两驱动、两升级”的城市运营模式,以规划驱动和资本驱动,解决城市发展动力问题,以城市功能升级与产业升级,助力城市可持续发展。

在推动城市、产业升级同时,金茂在城市运营过程中坚持“绿色科技、品质领先”的发展战略,为城市引入发展绿色产业模式、绿色经济模式、绿色管理和生活模式,实现城市或区域整体的全面绿色低碳转型。与此同时,金茂住宅产品代表作金茂府围绕“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”6大基本生命元素延伸12大科技体系,成为绿色健康人居典范。在今年新冠肺炎疫情中,金茂府系社区因“无接触”式黑科技——人脸识别技术实现社区无接触畅行,智能家居实现无接触语音交互,以及新风系统的无接触温湿度调节,更好地解决了人居健康安全痛点,再度成为行业热议。业内人士认为,金茂产品更匹配当下人居升级需求,或将在后续人居需求升级潮中占据先机。

此外,年报还显示,2019年,中国金茂平均借贷成本仅为4.94%,较2018年降低0.17个百分点,位于行业低位。稳健的财务状况叠加可抵抗周期风险的“双曲线”增长模式,让金茂获得了资本市场的一致认可,近日,花旗、中金等机构均给予中国金茂“增持”评级。

展望未来,金茂管理层表示,2020年金茂将继续大力拓展城市运营项目,在3000亿以上的可售货源中,20%都是城市运营拿的地,城市运营项目对金茂的销售贡献比例正在逐年提升。有业内人士预估,这部分的利润率会高于30%。

金茂管理层还表示,在城市运营规模化发展下,金茂战略模式的优势持续释放,公司将在未来保持持续稳健增长,预计将于2022年突破3000亿签约销售额大关,成为品质城市的引领者。


查看更多

实时推荐

比亚迪的逆袭之路?刀片电池“首秀”,卖点是安全性更高
推荐 2020-03-30 19:57 120 9481
宁晓辉:三次过生日令我终生难忘
推荐 2020-03-30 19:57 462 4578
豪迈科技2019年净利8.63亿增长17% 大型零部件机械产品订单饱满
推荐 2020-03-30 19:57 461 4249
东芝U-MOS X-H功率MOSFET系列又添新产品
推荐 2020-03-30 19:57 90 7464
奥迪A4L中期改款,45TFSI quattro 臻选动感型先睹为快
推荐 2020-03-30 19:57 911 6127
距离高考仅剩2个多月却还不开学,家长莫慌,这3类学生十拿九稳
推荐 2020-03-30 19:57 195 9900
老年人做到这3点,补钙轻松搞定!
推荐 2020-03-30 19:57 614 7641
女性亚健康有哪些症状?
推荐 2020-03-30 19:57 865 6420
赏花何须到处跑?高新区这些公园恢复开放啦
推荐 2020-03-30 19:57 349 7638
《肖申克的救赎》:这不是一个人的救赎
推荐 2020-03-30 19:57 253 5737
超美全视屏+背面智窗副屏,小米MIX 2020设计曝光,直男最爱
推荐 2020-03-30 19:57 162 1643
成都新都:多措并举战“疫”情 公证力量不缺位
推荐 2020-03-30 19:57 554 6712
当好驻企特派员,助力企业复工复产
推荐 2020-03-30 19:57 578 4946
自贡市自流井区重大项目全部实现复工 复工率达100%
推荐 2020-03-30 19:57 155 7058
四川广汉:首家一次性医用口罩转产企业正式投产
推荐 2020-03-30 19:57 405 3375
英国查尔斯王子已结束自我隔离,健康状况良好
推荐 2020-03-30 19:56 416 9136
原创 姚笛以前还能说清纯,现在浓妆显肿还有细纹,不如素颜照耐看!
推荐 2020-03-30 19:56 242 1546
澳男子3次违反隔离规定 警方:应强制他看搬棺木视频
推荐 2020-03-30 19:56 267 9351
荣耀30S手机900天不卡 3个月后性能流畅度依然有90%
推荐 2020-03-30 19:56 769 8046
泰伦卢:18年季后赛首轮我曾绝望,可詹姆斯让我相信他,总决赛见
推荐 2020-03-30 19:56 655 7544
姚晨夫妇带娃不靠谱?45岁曹郁化身Tony为女儿吹发,狗啃刘海抢镜
推荐 2020-03-30 19:56 312 7597
丑小伙因娶漂亮妻子被议论不般配,婚后便出国打工让妻子住娘家
推荐 2020-03-30 19:56 248 9925
宿迁市面向疫情防控一线医护人员增选“千名拔尖人才培养工程”培养对象人选公示
推荐 2020-03-30 19:56 297 8251
亚洲果业(00073):上市复核委员会决定推翻取消公司上市的决定 继续停牌
推荐 2020-03-30 19:56 479 5873
县搬迁安置办召开决战决胜大桥乡黄草村脱贫攻坚“百日总攻”出征会议
推荐 2020-03-30 19:56 218 2450
中新社推出系列全景纪录片《中国战疫录》
推荐 2020-03-30 19:56 953 2046
娱乐圈冷知识:刘亦菲在18岁就拍完了之前播出的所有电视剧
推荐 2020-03-30 19:56 590 5092
给狗狗皮肤上药,主人经常犯的4个错误
推荐 2020-03-30 19:56 929 6275
ThinkPad:专业商务型笔记本电脑,轻薄也有畅快体验
推荐 2020-03-30 19:56 218 1850
世界俱乐部排名:利物浦第一,恒大第23
推荐 2020-03-30 19:56 352 9454
都在石头里蹦出来,孙悟空成为斗战胜佛,东华帝君成为万神之首
推荐 2020-03-30 19:56 477 741
前尤文主席批评葡萄牙C罗:疫情期间搞特权,不应被允许回国
推荐 2020-03-30 19:56 221 1505
巴塞罗那 20-21 训练服曝光
推荐 2020-03-30 19:56 601 6860
全球累计确诊增速连续7天超10%,我国防输入压力持续加大
推荐 2020-03-30 19:56 576 5981
5G手机中的轻薄代名词,7.7mm+171g,Reno3手感很nice
推荐 2020-03-30 19:56 910 6912
欧文透露远走骑士原因,大家只记得詹姆斯盖帽,没人记住欧文三分
推荐 2020-03-30 19:56 480 6019
英雄回家!黑龙江省第二批援助湖北医疗队归来
推荐 2020-03-30 19:56 373 8724
特尔施特根:不太关注足球比赛,很多西甲球员我都认不出
推荐 2020-03-30 19:56 187 3214
骑自行车也能摔坑里?如果你遇到这种事,第一时间要这么做
推荐 2020-03-30 19:56 207 5689
足球"菊花阵",10人围圈1人带球进攻,这战术真的有用吗?
推荐 2020-03-30 19:56 523 3321
炉石传说新版本德鲁伊强化版滋养来了?法术德有没有搞头?
推荐 2020-03-30 19:56 596 1963
《冰糖炖雪梨》演员生活照,黎语冰阳光,喻言日系,边澄让人意外
推荐 2020-03-30 19:56 981 9232
奔驰CEO:2022年下半年Smart纯电版上市,乘用车自动驾驶技术只是暂停研发
推荐 2020-03-30 19:56 943 6714
鲁能官方:4 外教获准解除隔离,已返回俱乐部
推荐 2020-03-30 19:56 108 6600
袁咏仪排队也要买的口红,李佳琦看到后直接翻白眼
推荐 2020-03-30 19:56 931 3224
2.0T+8AT,入门级中型车,你的第一辆后驱豪华轿车来了
推荐 2020-03-30 19:56 453 1383
行动迟缓、手颤?糖友要小心帕金森
推荐 2020-03-30 19:56 971 5842
宝宝有几个异常,警惕是智力低下的信号,2岁前及时干预还有救
推荐 2020-03-30 19:56 108 5845
上海申花主场静待联赛重启 街拍达人亮眼间歇期成赏樱胜地
推荐 2020-03-30 19:56 622 9244
预计5万起、明天上市,“青年代步车”又一新选择!买它?
推荐 2020-03-30 19:56 155 6932
25岁瑜伽女神晒照,母女如姐妹,揭秘A4腰的正确打开方式
推荐 2020-03-30 19:56 671 7148
这3799元怎么花?同样骁龙865旗舰,告诉你配置背后都有啥
推荐 2020-03-30 19:56 382 9023
穿着oversize的宋祖儿,被调皮狗狗抢镜后,表情逐渐失去了控制!
推荐 2020-03-30 19:56 925 3099
简约风这样设计就对了,颜值堪比豪宅!
推荐 2020-03-30 19:56 860 7247
碧桂园向执行董事莫斌授出1858.74万份购股权
推荐 2020-03-30 19:56 297 1620
当孩子犯错,低情商的妈妈,不停给孩子讲道理,高情商妈妈这么做
推荐 2020-03-30 19:55 168 5226
北京发布2020年城乡居民基本养老保险缴费标准 最低年缴费1000元
推荐 2020-03-30 19:55 293 8547
奥地利总理:人们应该佩戴口罩
推荐 2020-03-30 19:55 896 9859
孕妈"涨奶"时,可以找丈夫帮忙吸吗?听听过来人说出的实话
推荐 2020-03-30 19:55 197 1903
最佳球员是B费,大家都服气!曼联十分器重!
推荐 2020-03-30 19:55 939 5453
来自河北的问候:“意大利加油,我们与你同在!”
推荐 2020-03-30 19:55 104 3637
内外兼修,简练耀世 格拉苏蒂原创万年历腕表
推荐 2020-03-30 19:55 374 8294
【苹果】iPhone9曝4月发 已恢复生产 | iPhone 12要变小刘海?
推荐 2020-03-30 19:55 956 4651
AMD YES!华硕天选笔记本受笔吧玩家追捧,亮点全在这!
推荐 2020-03-30 19:55 285 9081
原创 沈腾翻跟头玩游戏,差点撞到墙板上,关晓彤和杨迪两人举动让人意外
推荐 2020-03-30 19:55 315 8780
原创 最惹人心疼的古装美人,花千骨第3,白飞飞第2,第一美若天仙
推荐 2020-03-30 19:55 649 3614
排盐4大招,高血压的饮食良方,每天照着吃,血压蹭蹭降
推荐 2020-03-30 19:55 860 8632
攀钢钒钛2019年净利14.19亿下滑54% 钒产品市场价格大幅下降
推荐 2020-03-30 19:55 850 7447
原创 成龙现在的电影没以前好看了,是什么原因导致的?
推荐 2020-03-30 19:55 346 7560
数说NBA2000届新秀:星光暗淡的一届,3位一轮游全明星替补
推荐 2020-03-30 19:55 661 4571
备好纸巾擦口水,这种景宁传统美食你家开始做了吗?
推荐 2020-03-30 19:55 102 5075
SSD、闪存价格持续上涨:等等党会胜利吗
推荐 2020-03-30 19:55 745 2177
甲状腺结节在什么情况下最容易复发?
推荐 2020-03-30 19:55 590 7242
长安逸动PLUS上市,7.29万起,搭载蓝鲸发动机
推荐 2020-03-30 19:55 687 7134
炉石传说:真·套娃流启动,术士法师竟因为一张卡成为预购筑常客
推荐 2020-03-30 19:55 749 7573
手工打造的宽体现代朗动,没想到可以这么帅
推荐 2020-03-30 19:55 782 582
梁溪新上笋盘,梨花家园三居室,首付仅50万!折下来每平才1.6万
推荐 2020-03-30 19:55 92 1843
原创 鞠婧祎的“仙女哭”够难了,看到景甜“擤鼻涕”,网友:模仿不来
推荐 2020-03-30 19:55 465 9907
他是《鬓边》中备受欢迎的角色!戏份不多受认可现实生活更加招喜
推荐 2020-03-30 19:55 294 8685
湖北秭归:小小锦旗 传递大爱
推荐 2020-03-30 19:55 282 2571
王新宇:推进洢水河河长制工作
推荐 2020-03-30 19:55 930 1791
原创 罗晋被问:为什么接拍《安家》,他下意识的回应,暴露他现在的家庭状况!
推荐 2020-03-30 19:55 955 5034
吃维C提升免疫力,但有一类人吃了反而危险
推荐 2020-03-30 19:55 794 2756
置业萧山必看!价格喜人,每平1.3万!湖头陈花苑二居室,首付20万
推荐 2020-03-30 19:55 709 5403
王一博首登superELLE杂志三封面
推荐 2020-03-30 19:55 452 7792
RedmiK30Pro大招频频,华为P40望尘莫及,网友:最爱它那个微距!
推荐 2020-03-30 19:55 138 6585
娱乐圈要复工,吴亦凡因国籍被点名批评,网警:禁止他用中国护照
推荐 2020-03-30 19:55 824 6920
是爱你,还是暧昧?你该如何判断
推荐 2020-03-30 19:55 436 2341
《甄嬛传》中喜欢果郡王的5个女人,最后一个,很多人都不记得了
推荐 2020-03-30 19:55 591 8903
看到百里守约就嫌弃?其实学会小技巧也是可以秀的对方一脸懵
推荐 2020-03-30 19:55 862 7117
林肯冒险家,能否带你扬帆起航?
推荐 2020-03-30 19:55 517 1068
泸溪县:生态观光后花园 助推文旅扶贫
推荐 2020-03-30 19:55 371 5141
华为旗下最新机型将亮相,首发麒麟820,网友:卖1999吗?
推荐 2020-03-30 19:55 792 6037
实地探访华南海鲜市场:疫情之后,商家如何复工复产?
推荐 2020-03-30 19:55 338 4252
原创 冯绍峰和他太像,观众傻傻分不清,和杨紫高颜值父女档吸晴
推荐 2020-03-30 19:55 489 4909
真正的穷人,往往有四种可悲的穷人心态,不克服,可能会一生坎坷
推荐 2020-03-30 19:55 441 3273
【前沿】4.8见 华为大招公布:升降智慧屏 这就是最贵终端?
推荐 2020-03-30 19:55 857 862
林忆莲也是一个普通人,年纪大了有皱纹很正常,笑出褶子更漂亮!
推荐 2020-03-30 19:55 198 609
梦幻西游手游:玩家挑选宠物胚子难抉择,网友却劝都别买
推荐 2020-03-30 19:55 813 4426
这狰狞的面目就知道是狠货,迈凯伦发布765LT
推荐 2020-03-30 19:55 92 3004