恒大一季度热销1465亿元 2020年新发展战略启动

摘要:北京时间20200401关于【恒大一季度热销1465亿元 2020年新发展战略启动】的具体情况和说明,让www.hfamys.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

南海网、南海网客户端、南国都市报海口3月31日消息(南海网记者 苏梦茹)恒大一季度业绩简报显示,截至3月底,公司实现销售额1465亿元,大增23%;销售回款1133亿元,大增55%,刷新恒大一季度销售及回款最高历史纪录,而其“网上销售”的营销举措仍在发力。

恒大此次在一季度交出一份刷新历史纪录的成绩单,为其持续实现高质量发展增添更大的信心与底气。

恒大一季度销售及回款对照图

2020年全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略

中国恒大(HK.3333)3月31日发布2019年度业绩。数据显示,恒大2019年实现合约销售额6011亿元,同比增长9%;核心利润408.2亿元,同比下降48%;资产负债率77.9%,同比增加4.2个百分点;净负债率159.3%,同比增加7.4个百分点;现金余额2287.7亿元,同比增长12%。

尽管多项经营指标依旧占据行业前列,但负债偏高的问题已经深深触动管理层,恒大许家印在发布会上宣布,“从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

许家印宣布恒大全面实施新战略

新战略启动 恒大坚定要降负债

恒大为新战略设定了明确的目标。据许家印介绍,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿元,到2022年要实现销售1万亿元。

“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。

而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿元,到2022年要把总负债降到4000亿元以下。

许家印的“账”很清晰:“18年、19年,恒大销售回款每年维持在4500亿元左右,如果今年实现销售8000亿元,回款按7000亿元计算,就会增加2500亿元的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿元的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿元的目标。”

恒大的销售能力、土地储备、产品品质、管控能力和团队执行力,都是其实现战略目标的巨大优势和条件。

恒大新战略的核心在于降负债。许家印在业绩会上谈道:“只有实现销售额大增,才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”

此次一季度的销售表现无疑为新战略的实现获得良好基础。


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